廣州對學位房違規宣傳監管范圍

【導語】:廣州針對學位房各類違規宣傳的監管范圍包括:無中生有的宣傳、夸大事實的宣傳、信息不完整的宣傳、告知缺位的宣傳等。

  ?監管范圍

  (一)無中生有的宣傳

  商品房項目實際并無名校入駐或者市、區教育部門并未明確商品房項目對口學校,但開發企業在廣告中使用“××學校入駐”“××學校旁”“入讀××學校”等模糊字眼開展宣傳,誤導消費者。

  (二)夸大事實的宣傳

  商品房項目建設過程中,市或區教育部門、開發企業、大型教育集團先行簽訂合作協議,或者開發企業與教育集團簽訂框架協議后,開發企業對此進行夸大宣傳或在宣傳中偷換概念。

  (三)信息不完整的宣傳

  房地產開發企業對學位安排等招生政策進行選擇性宣傳或誤導性宣傳,導致部分消費者收樓入住后子女因不符合招生政策不能對口入學。

  (四)告知缺位的宣傳

  部分商品房住宅小區內的配套教育設施未按土地出讓合同和規劃要求建設移交,導致購房業主子女入學問題難以就近解決,但開發企業未提前告知業主,或有些項目配套教育設施招生政策發生變化,但項目宣傳沒有相應調整,或售樓現場信息公示不到位,未全面詳細公示配套教育設施規劃報建、地塊位置等情況。

  ?政策原文

  2021廣州關于規范房地產配套教育設施廣告宣傳的意見(全文)

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